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天津奥的斯电梯

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工程案例

天津奥的斯电梯

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天津奥的斯电梯

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产品描述

天津奥的斯电梯有限公司泰达基地项目

  OTIS 泰达基地项目属于企业自筹资金建设的项目。项目于2005年获得OTIS公司总部投资批准,2005年12月“天津市经济技术开发区管理委员会”批准天津奥的斯电梯有限公司在开发区成立,批准文号“津开批 (2005)706 号” 。

  基地建设方案以绿色、环保、节能、节地、省材为宗旨,并将此宗旨贯彻到设计、施工中。为使此宗旨得到很好的贯彻执行

  该公司于2005 年12 月在天津经济技术开发区注册成立了“天津奥的斯电梯有限公司”。2006 年7 月,基地建设项目方案设计获得政府的批准, 同年8月20日正式开始施工建设,项目于2007年7月竣工完成。

  奥的斯电梯泰达基地鸟瞰图

  泰达基地位于天津经济技术开发区第九大街以北、泰华路以西,厂区总占地面积141,643m2,建筑面积66,034 m2,绿化面积32,600 m2,绿化率达 23.02%。基地建成后,年生产各种电梯20,000 台、曳引机50,000 台,拥有世界上最先进的无机房技术、永磁无齿轮技术,和高层高速电梯的研发制造能力以及核心部件的配套产业链,成为最大的奥地斯全球供货基地。基地建筑由11个主要单体建筑和相关配套建筑构成,11个单体建筑分别是:电梯生产车间、曳引机生产车间、发运中心、办公楼和餐厅;配套设施主要是:辅助站房、变电站、空气压缩机站房、化工品库、热力计量站和传达室等。其中,餐厅和辅助站房为连体建筑,变电站和空气压缩机站房是连体建筑。

  奥的斯电梯泰达基地项目,是奥的斯在全球最先进的电梯制造基地,也是奥的斯全球首个绿色节能示范工厂,也是在中国率先利用美国绿色建筑委员会(USGBC)LEED ( 领先能源环境设计)金牌认证标准设计和建造的项目之一。

  项目总体节能达到了预先设立的目标,在总项目追加投资不超过10%的情况下,至少降低25%的综合建筑能耗。最终的设计方案包涵了UTC最先进的楼宇自控系统,先进的开利空调和通风设备,ALC楼宇自动化系统,联合技术消防与安保公司的出入控制门禁系统和防火设备,以及LENEL安保自动化系统。

  在绿色节能示范方面,本项目具有以下几方面的显著意义:

  一,本项目采用了先进的节能环保措施,包括高性能的建筑物维护结构,包括墙体和屋面保温以及双层保温窗户,屋顶花园降低夏季空调和冬季采暖负荷,外遮阳和遮光板,自然采光和高性能灯具联合控制,自然通风和机械通风相结合的混合通风模式,新排风热回收,高效节能的制冷机房,辐射地板采暖以及职能化的楼宇自控系统,雨水回收等。

  二,本项目验证了一个绿色建筑的设计和建造需要各个项目参与者,包括业主,项目建筑师,项目工程师,项目经理,独立的咨询团队,项目总包以及各个领域的分包商等,的积极配合。本项目的成功实施证明了这种配合的可操作性。另外,各个团队从初期项目规划就开始参与,大大提高了工作效率,有效避免了项目进展过程中的各种变化所造成的时间和人力物力方面的损失。

  三,奥的斯电梯泰达基地将生产Gen2系列电梯和SKY无齿轮电梯,为中国市场提供先进的绿色产品。

  奥的斯电梯泰达基地项目被中国建设部授予2007年度“节能省地型科技示范工程项目”并获得USGBC(美国绿色建筑委员的)的LEED金牌认证,同时,它也将成为UTC绿色工厂标准SP-017提出后首个运营项目。

  该项目在工厂管理、工人劳动保护和环境健康等方面做出的积极努力,会带动中国制造业采用绿色环保的可持续发展理念的不断完善,并起到示范作用。

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